Собираем документы на строительство
Принято считать, что стройка начинается если не с установки огораживания, то с заливки фундамента. Но схожее суждение отражает только видимую часть процесса, которой предшествует разработка и оформление проектной документации, а сначала – получение строительной компанией бумаг, регламентирующих порядок и качество ее деятельности. Неискушенному человеку запутаться в их обилии достаточно просто.
Как не потеряться в море документации
Пожалуй, начать следует с того, что все виды деятельности делятся на две огромные группы: лицензируемые и нелицензируемые. Последние может производить неважно какая организация, решившая испытать свои силы на определенном поприще. 1-ые же подразумевают подготовительную проверку компании на соответствие ряду критериев. Конторы, удачно прошедшие проверку, получают разрешительный документ – лицензию на право проведения работ либо оказания услуг.
С начала наступившего года строительный комплекс Рф перебежал на саморегулирование, потому функции лицензирования выведены из-под муниципального контроля и возложены на саморегулируемые организации (СРО). Надзор за деятельностью СРО осуществляется на федеральном уровне, а членство в их стало кандидатурой лицензии.
Сейчас право на выполнение определенных видов работ в строительстве подтверждается допуском саморегулируемой организации. СРО должны держать под контролем проведение архитектурно-проектных, инженерно-изыскательных и строй работ, устанавливать правила и эталоны в данных видах деятельности и смотреть за их соблюдением своими членами. Ожидается, что это существенно повысит качество строительства. «При действовавшей ранее системе муниципального лицензирования деятельность лицензиатов практически контролировалась один раз в 5 лет, когда у последних появлялась необходимость в переоформлении разрешительной документации.
А за таковой срок почти все может поменяться, – считает Андрей Шваб, директор омского филиала Федерального лицензионного центра при Министерстве регионального развития РФ. – Сейчас предприятие получило лицензию и выполнило все требования, а через три месяца у него, к примеру, появились препядствия со спецами. Саморегулируемая организация умножает частоту и качество контроля за строительством, ответственность за которое несет как лицензиат, так и сама СРО».
Лицензия, а сейчас допуск – это основной документ, без которого многие виды деятельности в строительстве просто невозможны. Но лицензия только только разрешает компании создавать определенную продукцию либо оказывать услуги. А вот их качество должно быть доказано раздельно. И сначала идет речь о сертификации.
Сертификат подтверждает, что продукт либо услуга соответствует определенным требованиям. К их числу относятся разные эталоны и нормативы, также (по мере надобности) положения о согласовании нормам безопасности: гигиеническим требованиям, правилам пожарной безопасности и т.д.
Различают неотклонимую и добровольческую сертификацию.
Необходимость неотклонимой сертификации для определенного вида продукции либо услуг определяется федеральными законами. Как разъясняет Тарас Бабенко, спец технического отдела по разработкам и внедрению компании «Аристон», «все находится в зависимости от нрава деятельности компании и производимой ею продукции.
К примеру, для оборудования, выпускаемого нашей компанией (газовые котлы и водонагреватели) нужен сертификат соответствия, санитарно-эпидемиологическое заключение, пожарный сертификат, разрешение Ростехнадзора».
В общей трудности в Рф действует 16 систем неотклонимой сертификации, в множестве которых более полной и универсальной является ГОСТ Р. К числу неотклонимых сертификатов относятся, к примеру, сертификат соответствия, сертификат пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическое заключение (СЭЗ либо гигиенический сертификат), разрешение на применение Ростехнадзора, сертификат энергоэффективности и др.
Добровольческая сертификация принципно не отличается от неотклонимой и проводится часто теми же самыми организациями. Разница в более широком диапазоне характеристик свойства. Сейчас в Рф действует 129 систем добровольческой сертификации.
Особо необходимо подчеркнуть такую разновидность добровольческой сертификации, как сертификация партнеров. Этот процесс предполагает проверку деятельности 1-го производителя другим (к примеру, поставщиком сырья) на соответствие своим эталонам свойства. Таким макаром, компании определяют собственных доверенных партнеров, продукцию которых они могут советовать конечному потребителю как эталон свойства собственной марки. К примеру, уже около года Группа компаний ПРОПЛЕКС, ведущий русский производитель оконного ПВХ-профиля по австрийским технологиям, проводит сертификацию собственных партнеров на соответствие требованиям, предъявляемым компанией к технологии производства и качеству изделий из ПВХ-профиля PROPLEX. Кстати, документ, свидетельствующий об успешном окончании этой процедуры, так и именуют: сертификат доверия. Сертификация партнеров в строительстве является «первой ласточкой» внедрения в этой отрасли принципов саморегулирования.
В конце концов, нельзя не упомянуть о документах, регламентирующих разные нюансы деятельности компании. К этой категории относятся, к примеру, технические условия (ТУ), являющиеся неотъемлемой частью конструкторской либо другой технической документации на продукцию. Если компания имеет собственные уникальные разработки и употребляет их в собственной работе, то следует оформить на их патентную документацию.
Главные бумаги
Естественно, нужных для работы документов – величавое огромное количество, и предвидеть все вероятные случаи достаточно тяжело. Но есть определенный набор бумаг, иметь которые должна любая суровая компания, работающая на строительном рынке. Потому на их следует тормознуть более тщательно.
Допуск
В согласовании с федеральным законом № 148 выдача строй лицензий прекращена с 1 января 2009 года, о чем уже было сказано ранее. Организации, имеющие лицензию, срок деяния которой еще не истек, могут продлить ее в одном из территориальных структурных подразделений Федерального лицензионного центра (ФЛЦ) при Госстрое РФ. И хотя продлевается лицензия еще на 5 лет, работать по ней можно будет только до начала 2010 года. Для предстоящей деятельности нужен допуск СРО. Для вступления в нее и получения допуска нужен тот же пакет документов, что и для дизайна лицензии, в том числе утомившись, свидетельство о гос регистрации и присвоении ИНН, контракт аренды офисного помещения.
Также потребуются копии паспортов и дипломов об образовании генерального директора и служащих, специальности которых соответствуют заявленным видам деятельности. Сейчас помощь в получении допуска оказывают структуры ФЛЦ, куда и нужно обращаться за консультацией. Оформление допуска занимает 10 календарных дней. Спецы филиала ФГУ ФЛЦ «Мосстройлицензия» советуют начать его оформление в месяц до истечения срока деяния лицензии, беря во внимание время, нужное для проверки и рассмотрения документов. Так как образованным компаниям лицензии не выдаются, допуск им необходимо получать сходу.
Броско, что, в отличие от лицензии, срок деяния этого документа не ограничен. Но это не повод «расслабляться»: СРО будут производить повторяющиеся проверки состояния компаний, а допуск может быть отозван.
Сертификат соответствия
Этот документ, также нередко именуемый сертификатом свойства, подтверждает соответствие продукции требованиям, установленным федеральными законами «О защите прав потребителей» и «О сертификации продукции и услуг». Сертификация проводится в системе ГОСТ Р, зависимо от разновидностей продукции она может быть неотклонимой либо добровольческой. Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Ростехнадзор, прошлый Госстандарт) принята номенклатура продукции, в отношении которой законодательными актами РФ предусмотрена неотклонимая сертификация. Номенклатура представляет собой список продукции, упорядоченный по общероссийскому классификатору ОК 005-93, и список соответственных нормативных документов: ГОСТ, СНиП, СанПиН и др. Реализация этих продуктов потребителям, также их таможенная чистка невозможны без сертификата соответствия.
Добровольческая сертификация делается по желанию производителя продукции. Бланки сертификатов соответствия отличаются друг от друга по цвету: при неотклонимой сертификации они желтоватые, а при добровольческой – голубые.
Для получения нужных сертификатов, также выяснения связанных с сертификацией вопросов следует обратиться в один из территориальных органов Ростехнадзора, к примеру, в русский центр испытаний и сертификации «Ростест-Москва». «Оформление сертификатов – процесс долгий. Сроки могут колебаться от 1-го до 3-х месяцев, – отмечает Тарас Бабенко. – Необходимо подать заявку, предоставить пакет нужных документов, эталоны продукции, получить заключение об их испытаниях». Исследование продукции делается аккредитованными Ростехнадзором испытательными лабораториями. Чтоб ускорить процесс, можно прибегнуть к услугам 1-го из сертификационных центров. Кстати, почти всегда такие компании занимаются оформлением не только лишь сертификатов соответствия, да и других документов, о которых пойдет речь ниже.
Сертификат пожарной безопасности
Пожарная сертификация (приказ МЧС РФ от 18.06.2003 г. N 312) удостоверяет соответствие объекта требованиям пожарной безопасности, определяемым законодательством РФ. На основании Федерального закона «О пожарной безопасности» и Указа Президента РФ от 9 ноября 2001 г. N 1309 «О совершенствовании муниципального управления в области пожарной безопасности» утвержден Список продукции, подлежащей неотклонимой сертификации в области пожарной безопасности (приказ МЧС от 8 июля 2002 г. N 320).
В него входят средства обеспечения пожарной безопасности, вещества и материалы, строй конструкции и изделия, электротехнические устройства и приборы, теплогенерирующие аппараты. На основании п. 1 ст. 6 «Закона о сертификации продукции и услуг» пожарный сертификат является неотклонимой составной частью сертификата соответствия на электротехническую продукцию.
Выдают сертификаты организации, аккредитованные органами пожарного надзора МЧС Рф.
Санитарно-эпидемиологическое заключение
Документ, подтверждающий разрешение органами Минздравсоцразвития РФ производства либо ввоза продукции, соответственной установленным требованиям, гигиеническим нормам и санитарным правилам (ГН и СанПин). Также служит официальным доказательством безопасности продукции для здоровья человека. В ряде всевозможных случаев наличие санитарно-эпидемиологического заключения является нужным условием для проведения неотклонимой сертификации. Список таковой продукции определяется Федеральным законом от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», также приказом Минздравсоцразвития РФ № 224 от 19.07.2007 г.
Санитарно-эпидемиологическое заключение может выдаваться территориальными управлениями Роспотребнадзора (Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека с виду деятельности, готовую продукцию или на технические условия, по которым делается продукция. Документ выдается после проведения экспертизы продукции (критерий производства, ТУ) на основании протоколов испытаний, экспертизы нормативной документации и предъявленных документов. На обратной стороне сертификата указываются гигиенические свойства продукции, приобретенные в итоге испытаний либо значения ПДК (максимально допустимых концентраций вредных веществ).
Срок деяния СЭЗ составляет от 1 месяца до 5 лет, зависимо от вида продукции, результатов испытаний и решения профессионала, проводившего сертификацию.
По мере надобности к санитарно-эпидемиологическому заключению оформляют приложение, в каком органами Роспотребнадзора могут указываться фабрики компании-изготовителя, артикулы либо модели продукции, особенные условия ее эксплуатации и т.п.
Сертификаты ИСО
Одной из самых узнаваемых процедур добровольческой сертификации является получение сертификата соответствия менеджмента свойства ИСО 9001-2000. Ее целью является увеличение эффективности процессов менеджмента свойства, направленных на оптимизацию деятельности и повышение конкурентоспособности организации. «Отмена лицензирования в строительной отрасли дает толчок к сознательному выбору участниками этого рынка добровольческих систем сертификации.
В мире сертификация на соответствие интернациональному эталону ISO 9001 признана действенным инвентарем управления качеством», – считает Константин Тимошечкин, управляющий департамента сертификации систем и услуг ЗАО «СЖС Восток Лимитед», предоставляющей услуги по сертификации.
Наличие сертификата менеджмента свойства становится дополнительным конкурентноспособным преимуществом, доказывающим качество работы организации. «У честных строителей, заботящихся о собственной репутации, прохождение этой процедуры не вызовет огромных затруднений, но зато дозволит получить прибыльные контракты», – объясняет Константин Ашихмин, директор оценочной компании «ЭКСО».
Сертификаты доверия
Как уже было сказано выше, добровольческую сертификацию могут проводить и сами строй компании для собственных партнеров. «Наличие у предприятия сертификатов доверия от других производителей становится для потребителей их продукции дополнительным доказательством ее свойства, свидетельством того, что в процессе производства были соблюдены все нормативы, также применены современные технологии», – считает Александр Голиков, генеральный директор Группы компаний ПРОПЛЕКС.
Многие компании при сертификации собственных партнеров проводят бесплатное обучение для их служащих с следующей выдачей свидетельств о дополнительной проф подготовке.
Выдают «верительные грамоты» не только лишь коллеги по отрасли, да и другие организации, в том числе муниципальные. К примеру, налоговая служба по Белгородской области организовала сертификат доверия в целях поощрения налогоплательщиков. Его владельцам гарантируется повышение периодичности проведения выездных налоговых проверок на 1 год, внеочередное сервис в инспекциях при сдаче отчетности, консультационная помощь инспекторов, сокращение сроков ответов на письменные запросы. Вместе с явными удобствами владелец сертификата приобретает дополнительный вес в очах партнеров: отсутствие заморочек с налоговой службой свидетельствует о размеренном финансовом состоянии компании и налаженном документообороте.
Патенты
Это категория документов, оформить которые российские строители запамятывают в большинстве случаев. Защита собственных умственных прав еще пока в диковину для многих русских бизнесменов. А ведь конкретно в сфере строительства более широкий диапазон внедрения нововведений. Если изобретение с течением времени получит обширное распространение, оно станет приносить собственному правообладателю больший доход, чем основной вид деятельности.
Объектами патентного права могут стать разные технологии: резвый метод заливки бетона, монтажа окон и т.д. К примеру, ООО «Копейский кирпичный завод» с 2003 года обладает правом на изобретение кирпича с декоративной поверхностью, выполненной по определенной технологии.
Доказательством исключительных прав на изобретение является патент, выдаваемый Федеральной службой по умственной принадлежности, патентам и товарным знакам (Роспатент). Помощь в оформлении схожих документов оказывают юридические компании, также консульства Торгово-промышленной палаты Рф.
Компании, начинающей работать на строительном рынке, следует обязательно позаботиться об оформлении пакета определенных документов, без которых этот вид деятельности или неосуществим, или связан со значительными трудностями. Не считая того, поддержание технической документации в соответствующем состоянии может освободить компанию и ее управление от различного рода заморочек, нередко возникающих при муниципальных и других проверках. Не следует забывать и о бесспорных конкурентных преимуществах, которыми владеют компании, способные в хоть какой момент подтвердить свою компетенцию и соответствие собственной продукции установленным нормам.
Рамка для розеток и выключателей Werkel Favorit 5 постов, стекло, цвет коричневый
Рамка для розеток и выключателей Favorit, 5 постов, цвет мокко употребляется в качестве оканчивающего композицию из 5 выключателей либо розеток (или требуемого их сочетания) декоративно-функционального элемента. Рамка вооружена фирменной системой комфортного крепления Werkel Easy Click и красиво подчеркивает декоративные плюсы устройств, выполненных в цвете «слоновая кость», в темных или в серо-коричневых тонах.
Достоинства:
- эстетическая привлекательность и нестандартность дизайна;
- экологическая и электронная безопасность;
- долгий срок службы с возможностью неоднократного использования с разными механизмами.
Рамки из закаленного стекла и ABS-пластика Favorit клиенты гипермаркетов магазине сумеют приобрести по более прибыльной стоимости.