Продажа квартир в Москве на вторичном рынке
Самым пользующимся популярностью видом ипотечного кредитования является продажа квартир в Москве на вторичное жилище. Кроме преимуществ есть и негативные черты такового приобретения. Также принципиально разобраться, как получить ипотеку и кто может посодействовать с решением данного вопроса.
Преимущества покупки вторичного жилья
Посреди главных преимуществ можно выделить последующие главные моменты:
- Отсутствие риска напороться на нерадивого застройщика.
- Возможность резвого заселения. Нет необходимость чего ожидать можно сразу въехать в квартиру.
- Прибыльные условия кредитования. Потому что отсутствует риск связанный с застройщиков банк предлагает более прибыльные условия для клиентов. Нередко более низкие ставки кредитования.
- Оформление происходит резвее
- Более прибыльное размещение квартиры. Вокруг вторичного жилища уже все развито: стоянки, магазина, детски площадки и т.д.
Недостатки покупки вторички
Есть и угрозы приобретения квартиры на вторичном рынке, которые необходимо разглядеть заблаговременно, чтоб обезопасить себя:
- Ветхое жилище не подходит для ипотеки
- Начальный взнос
- Опасности нерадивых собственников. Всегда есть возможность напороться на «неучтенных» собственников. - Отказ банка из-за нелегальных перепланировок квартиры
В связи с перечисленными выше качествами, которые затрудняют получение ипотеки, нужно обратиться за помощью к экспертам. Это должны быть люди, которые много лет работают в недвижимости, знают все аспекты, подводные камешки, а самое главное, методы, как все-же, невзирая на огромное количество препятствий, получить ипотеку.
Какие нюансы необходимо учесть заранее?
Нужно подобрать дом в применимом состоянии для жилища, и чтоб он был не очень старенькой постройки. Идеальнее всего в заселенных районах.
Стоит оценить такие причины как: состояние стенок и окон, состояние ремонта и коммуникаций. Потому что это неотъемлемо воздействует на рыночную цена.
Изучите все документы на квартиру чтоб позднее не появилось неразберих. Сверить данные на квартиру вы сможете в кадастровой палате.
Поинтересуйтесь у торговца о перепланировках в квартире и при их наличие необходимо непременно проверить их законность.
Если вас все устроило можно договариваться с агентом о приобретении квартиры в ипотеку.
Рамка для розеток и выключателей Legrand Etika 5 постов, цвет алюминий
Рамка для розеток и выключателей Legrand Etika, 5 постов, цвет алюминий.
Особенности
- Матовая. Изготовлена из высококачественного АБС пластика-материал не поддерживает горение, стоек к выгоранию и загрязнениям.
- Крепление рамки на многоуровневых защёлках. Способ крепления позволяет скрывать незначительные неровности стен.